换梯“焕墙”同步走 一楼一景显巧思

新泾镇淮阴居民区景博新园曾面临电梯频繁故障、楼道墙面瓷砖脱落、各类广告张贴杂乱等“老大难”问题。居民区以党建为引领，紧扣居民需求，将“电梯更新”与“楼道微改造”联动推进，启动“新火共聚，泾彩淮阴”楼道自治计划，一场由居民自发提议、党组织牵头引导、多方协同参与的社区焕新实践就此展开。

从“换梯”到“焕墙”，居民自治顺势而为

“换电梯是居民出资，过程并不容易。”居民区工作人员介绍道，面对没有现成政策指引的难题，居民区党组织借鉴加装电梯经验，搭建“楼组议事平台”，经过居民反复协商，根据房型差异制定带系数的资金分摊方案，最终推动7个门栋全部通过换梯计划。

然而，电梯公司只负责安装电梯，对墙面问题并不予以处理。如何让楼道配得上新电梯？新泾镇淮阴居民区党组织敏锐捕捉到了居民的需求，借助新泾镇“创投项目”申报机制，将楼道美化纳入自治项目，实现从“换梯”到“焕墙”的自然衔接。

项目启动初期，居民区组织两场专题培训：邀请资深党员志愿者分享经验，联合高校社工专家破解“居民动员难、成果维持难”等痛点，组建起一支既有奉献精神又有实操能力的自治先锋队。

居民作主，公约里写着“我们自己的规矩”

在“参与式规划工作坊”中，居民们围绕改造方案热烈讨论，大家不仅共同敲定改造细节，还针对以往电梯内扔垃圾、楼道堆物、宠物扰邻等不文明行为，制定了《楼道文明公约》。公约内容并非照搬模板，而是居民结合二十多年生活经验与社区新规，逐条讨论形成的共识。

楼道命名也体现特色。“闻馨楼”“博闻楼”等名称，既反映楼内居民特点，也融入居民区“音悦会”等党建文化品牌元素，营造出“一楼一特色”的归属感。

在党建引领下，新成立的业委会主动扛起监督职责。业委会主任几乎每日巡查施工现场，发现扶手安装不稳后，立即协调加装支撑脚，并推动按养老院安全标准优化细节，这一改进措施后续推广至所有楼道。业委会还联合物业建立楼道信息定期清理机制，培养居民“看清通知、爱护环境”的新习惯，共同维护改造成果。

从“旁观”到“参与”，自治意识悄然生长

“微改造”带来的不仅是环境的提升，更是居民心态的转变。“居民们自筹资金换来的新电梯，每个人都用心呵护，日常使用格外爱惜，用行动诠释着对共同家园的珍视。”居委会工作人员感慨道。如今，有居民装修时会主动提醒保护电梯，有楼栋愿意协调换梯时间避免装修磕碰，这种爱护与珍惜是社区治理中的财富。

如今，走进景博新园改造后的楼道，瓷砖墙面整洁明亮，宣传栏信息清晰有序，无障碍扶手贴心实用。“以前楼道又脏又乱，现在干净亮堂，出门舒心多了！”张阿姨笑着说。

撰稿 季佳佳