长宁区重大工程——“晶耀虹桥”项目迎来新进展

本报讯 日前，记者从晶耀虹桥项目部获悉，项目地下结构施工已完成80%，正在进行地上主体建设。目前，该项目已全面启动办公和商业租赁工作。

位于天山路与古北路交叉口的长宁重大工程——晶耀虹桥项目，于2023年启动建设，目前，其中部分建筑已拔地而起，初见规模。项目计划于今年5月底到达地上7层建设，将于2025年三季度完成项目总体建设。

晶耀虹桥是由铁狮门公司携手新长宁集团和三菱地所共同合作开发的大型城市综合体项目。项目总投资超80亿元，总建筑面积近25万平方米，将建成5栋高级商务办公楼，并配备高端商业。晶耀虹桥汇集三方的国际视野和本地资源优势，将打造成一个“创新、绿色、协调、开放、共享”的世界级城市综合体标杆项目。

即将建成的5栋高低错落的独栋办公楼，是近年来浦西核心区较为稀缺的独栋产品，目标办公租户为总部类企业及大中型优质企业。项目商业定位则为“精致生活”，结合花园式广场，引入各类全天候美食和生活方式类休闲体验，打造高品质兼具松弛感的亲民消费场景。项目在建成后，将提供约16万平方米的办公区域和2.7万平方米的商业区域，以及1380个停车位。

目前，在稳步、有序推进项目建设的同时，晶耀虹桥已全面启动办公和商业租赁工作。

在设计上，晶耀虹桥最大的亮点是“开放”。项目由世界著名建筑设计公司NBBJ负责整体设计，得益于轨交2号线、15号线的双地铁上盖优势，晶耀虹桥运用全新的设计理念，融入立体城市功能，通过多首层的创新空间设计，为市民提供贯穿地上、地面与地下的立体活动空间，实现办公、商业与休闲的无缝连接，形成一体化街区。

不同于以往商业办公的封闭式布局，晶耀虹桥打破了原始界限，通过空中廊桥，将所包含的5栋甲级写字楼无缝连接，合围出一座“云上花园”。项目还打造了阳光式下沉商业广场，让整个空间更加立体、多元。

为满足办公人群对大自然的向往，方便人与人之间在户外空间的沟通交流，晶耀虹桥在古北路与天山路两条城市主干道上，退让出大面积的公共空间，打造了多个街区口袋公园、公共绿地与阳光式下沉商业广场。

不仅如此，项目还包含了多个文化艺术微空间，以及下沉式户外剧场，为这座世界级城市综合体带来更加复合的人群属性，使其成为整个区域的活力坐标。

撰稿 李博